WOLFGANG O. SCHUHMANN
KATJA HERRLE
Immobilienmarketing beginnt mit dem Verständnis für den Auftraggeber. Denn ein Bauträger hat andere Anforderungen als ein privater Eigentümer, ein Family Office, ein Makler oder ein institutioneller Investor.
Deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern individuelle Konzepte für unterschiedliche Kundengruppen, Immobilienarten und Vermarktungssituationen.
Für Bauträger und Projektentwickler
Wir begleiten Bauträger und Projektentwickler bei der Vermarktung von Neubauprojekten, Wohnanlagen, Quartiersentwicklungen und gemischt genutzten Immobilien.
Von der Namensentwicklung über das Immobilien-Branding bis hin zu Exposé, Website, 3D-Visualisierung, Verkaufsunterlagen und digitalen Kampagnen schaffen wir eine professionelle Grundlage für den Vertrieb.
Unser Ziel: Projekte frühzeitig sichtbar machen, Vertrauen schaffen und Interessenten gezielt aktivieren.
Für Immobilienmakler
Immobilienmakler unterstützen wir mit hochwertigen Marketingunterlagen für den Verkauf oder die Vermietung anspruchsvoller Objekte.
Dazu gehören Immobilienexposés, Objektwebsites, Grundrissaufbereitungen, Fotografie, Visualisierungen, Präsentationen und digitale Vermarktungsmaßnahmen.
Gerade bei hochwertigen Immobilien entscheidet die Qualität der Präsentation oft darüber, wie schnell Interesse entsteht und wie überzeugend ein Objekt am Markt wahrgenommen wird.
Für Privatpersonen und Eigentümerfamilien
Auch Privatpersonen, Eigentümerfamilien und Erbengemeinschaften profitieren von professionellem Immobilienmarketing.
Wenn eine Bestandsimmobilie, ein Mehrfamilienhaus, eine Villa, ein Grundstück oder ein besonderes Einzelobjekt verkauft werden soll, braucht es mehr als nur Fotos und eine Anzeige. Eine Immobilie muss verständlich, hochwertig und zielgruppengerecht präsentiert werden.
Wir helfen dabei, die Stärken eines Objekts sichtbar zu machen – von Lage und Architektur bis hin zu Nutzungsmöglichkeiten, Entwicklungspotenzial und emotionaler Wertigkeit.
Für Family Offices und private Immobilienvermögen
Family Offices und private Immobilienvermögen unterstützen wir bei der professionellen, hochwertigen und auf Wunsch diskreten Präsentation von Einzelobjekten, Bestandsimmobilien oder Portfolios.
Dabei achten wir besonders auf eine klare Positionierung, hochwertige Gestaltung, vertrauliche Kommunikation und eine Präsentation, die dem Wert der Immobilie gerecht wird.
Das kann eine verkaufsorientierte Objektpräsentation sein, eine Portfolio-Dokumentation, eine Investorenunterlage oder eine digitale Projektwebsite.
Für Investoren, Asset Manager und Immobilienunternehmen
Für Investoren, Asset Manager, Bestandshalter und Immobilienunternehmen entwickeln wir Marketinglösungen, die Immobilienwerte sichtbar machen und strategisch kommunizieren.
Das reicht von der Vermarktung einzelner Objekte über Portfolio-Präsentationen bis hin zum Unternehmensauftritt, zur Website oder zur Entwicklung einer klaren Immobilienmarke.
Für Hausverwaltungen und Bestandshalter
Hausverwaltungen und Bestandshalter unterstützen wir bei ihrem professionellen Außenauftritt, bei der Präsentation von Leistungen und bei der Kommunikation rund um Immobilienbestände.
Ein moderner Markenauftritt, gute Unterlagen und eine klare Website schaffen Vertrauen – bei Eigentümern, Mietern, Investoren und Geschäftspartnern.
Jede Immobilie erzählt eine eigene Geschichte. Manche Projekte müssen frühzeitig am Markt positioniert werden, andere benötigen eine hochwertigere Präsentation, um ihren Wert sichtbar zu machen.
Wir entwickeln Immobilienmarketing für unterschiedlichste Objektarten und Nutzungskonzepte.
Bestandsimmobilien
Bestandsimmobilien besitzen oft Qualitäten, die nicht auf den ersten Blick erkennbar sind. Dazu gehören Lage, Architektur, Substanz, Geschichte, Entwicklungspotenzial, Mietstruktur, Nutzungsmöglichkeiten oder emotionale Besonderheiten.
Wir bereiten diese Qualitäten professionell auf und entwickeln daraus eine überzeugende Präsentation für Verkauf, Vermietung oder Investorenansprache.
Das ist besonders relevant für private Eigentümer, Family Offices, Erbengemeinschaften, Bestandshalter und Makler.
Neubauprojekte
Neubauprojekte benötigen frühzeitig eine klare Identität. Noch bevor eine Immobilie fertiggestellt ist, müssen Interessenten verstehen, was das Projekt besonders macht.
Mit Immobilien-Branding, 3D-Visualisierungen, Exposés, Projektwebsites, Lagekommunikation und digitalen Kampagnen schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Projektvermarktung.
Wohnimmobilien
Wir entwickeln Marketing für Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Villen, Stadthäuser, Apartments und Quartiersentwicklungen.
Dabei geht es nicht nur um schöne Bilder, sondern um eine klare Ansprache der passenden Zielgruppe: Eigennutzer, Kapitalanleger, Familien, Singles, Investoren oder Käufer hochwertiger Einzelobjekte.
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien brauchen eine andere Art der Kommunikation als Wohnimmobilien. Hier zählen Lage, Flächenqualität, Nutzungsmöglichkeiten, Wirtschaftlichkeit, Flexibilität und Zielgruppenrelevanz.
Wir entwickeln Marketingunterlagen und digitale Präsentationen für Büroimmobilien, Handelsflächen, Gewerbeparks, Mixed-Use-Projekte, Logistikflächen und Unternehmensimmobilien.
Hotel- und Sonderimmobilien
Auch Hotelimmobilien, Boardinghouses, Mixed-Use-Projekte und Sonderimmobilien benötigen eine präzise Positionierung.
Hier kommt es darauf an, Nutzungskonzepte verständlich darzustellen, Potenziale klar zu kommunizieren und die Immobilie für Investoren, Betreiber oder Käufer professionell aufzubereiten.
Immobilienportfolios
Für Portfolios entwickeln wir strukturierte, hochwertige und gut verständliche Präsentationen. Dabei geht es darum, mehrere Immobilien übersichtlich darzustellen, Stärken herauszuarbeiten und relevante Informationen professionell aufzubereiten.
Das kann für Verkauf, Finanzierung, Investorengespräche oder interne Entscheidungsprozesse relevant sein.
IMM-MARKETING hat seinen Sitz in München. Viele unserer Projekte entstehen in München, Bayern und im süddeutschen Raum. Gleichzeitig betreuen wir Immobilienprojekte deutschlandweit und international.
Immobilienmarketing in München und Bayern
Als Münchner Immobilienmarketing-Agentur kennen wir die Anforderungen regionaler Immobilienmärkte. München, Bayern und der süddeutsche Raum gehören zu unseren wichtigsten Einsatzgebieten.
Hier arbeiten wir für Bauträger, Makler, Immobilienunternehmen, Bestandshalter, private Eigentümer und Projektentwickler.
Deutschlandweite Immobilienprojekte
Unsere Arbeitsweise ist nicht an einen Standort gebunden. Digitale Abstimmungen, eingespielte Prozesse und klare Projektstrukturen ermöglichen eine effiziente Zusammenarbeit in ganz Deutschland.
Ob Frankfurt, Leipzig, Hamburg, Berlin, Stuttgart, Nürnberg oder Rosenheim: Entscheidend ist, dass die Immobilie professionell positioniert und hochwertig präsentiert wird.
Internationale Immobilienvermarktung
Auch wenn wir die meisten Projekte im süddeutschen Raum betreuen, so agieren wir im Immobilienbereich deutschlandweit und auch über die deutschen Grenzen hinaus (z.B. Österreich, Schweiz, Italien, Spanien und Brasilien).
Moderne Kommunikationsformen und Partner, die auch über die hiesigen Grenzen hinaus für uns tätig werden können, machen unsere Arbeit vom Standort unabhängig. Zudem können wir Projekte auch auf Englisch, Französisch, Spanisch und Portugiesisch abwickeln.
Gutes Immobilienmarketing ist mehr als Gestaltung. Es verbindet Strategie, Zielgruppenverständnis, visuelle Qualität und vertriebsorientierte Kommunikation.
Wir betrachten jede Immobilie aus mehreren Perspektiven: aus Sicht des Eigentümers, aus Sicht des Marktes und aus Sicht potenzieller Käufer, Mieter oder Investoren.
Strategie und Positionierung
Am Anfang steht die Frage: Was macht diese Immobilie besonders?
Wir analysieren Lage, Objektqualität, Zielgruppe, Wettbewerb, Preispositionierung und Vermarktungsziel. Daraus entwickeln wir eine klare kommunikative Leitidee.
Diese Positionierung bildet die Grundlage für Name, Gestaltung, Texte, Bildsprache, Exposé, Website und Kampagne.
Gestaltung und Markenentwicklung
Eine Immobilie wird überzeugender, wenn sie eine klare visuelle Identität erhält.
Wir entwickeln Immobilienmarken, Projektlogos, Farbwelten, Typografie, Bildsprache und Gestaltungssysteme, die zur Immobilie und zur Zielgruppe passen.
Das Ergebnis ist ein professioneller Auftritt, der Vertrauen schafft und Wiedererkennung erzeugt.
Verkaufsunterlagen und Präsentationen
Hochwertige Verkaufsunterlagen sind ein zentraler Bestandteil erfolgreicher Immobilienvermarktung.
Wir gestalten Exposés, Broschüren, Fact Sheets, Präsentationen, Investorenunterlagen, Grundrissgrafiken und digitale Dokumente, die Informationen klar strukturieren und emotional ansprechend vermitteln.
Visualisierung, Fotografie und Film
Nicht jede Immobilie kann sofort besichtigt werden. Manche Objekte befinden sich noch im Bau, andere müssen erst ins richtige Licht gesetzt werden.
Mit 3D-Visualisierungen, Immobilienfotografie, Film, Animation und virtuellen Anwendungen schaffen wir starke Bilder, die Räume, Architektur und Atmosphäre erlebbar machen.
Website, SEO und digitale Vermarktung
Eine Immobilienwebsite ist häufig der zentrale digitale Kontaktpunkt für Interessenten.
Wir entwickeln Objektwebsites, Landingpages und digitale Kampagnen, die Immobilien online sichtbar machen und Anfragen generieren. Dazu gehören Suchmaschinenoptimierung, klare Inhalte, mobile Nutzerführung und ein überzeugender Call-to-Action.
IMM-MARKETING steht für spezialisiertes Immobilienmarketing, persönliche Beratung, ein umfassendes Angebot und eine effiziente Umsetzung.
Als inhabergeführte Agentur arbeiten wir direkt, verbindlich und lösungsorientiert. Unsere Kunden profitieren von kurzen Wegen, klaren Prozessen und langjähriger Erfahrung in der Immobilienkommunikation.
Über 20 Jahre Erfahrung im Immobilienmarketing
Im Jahr 2000 gründeten wir unsere Fullservice Kreativagentur CONNECTING.ART GbR - zunächst branchenübergreifend mit Kunden aus unterschiedlichsten Bereichen wie Brauerei und Gastro, Medizin, Maschinenbau, Recht und Hotellerie.
Ab 2006 konzentrierten wir uns immer stärker auf Immobilienmarketing und sind heute eine der echten Spezialagenturen in diesem Bereich mit einem umfassenden Leistungsangebot und tiefgehender Erfahrung.
Spezialisierung auf Immobilien
Immobilienmarketing hat eigene Regeln. Es geht um hohe Investitionen, komplexe Entscheidungen, emotionale Faktoren, Lagequalität, Vertrauen und oft auch um Zeitdruck.
Wir kennen diese Anforderungen und entwickeln Kommunikation, die nicht nur gut aussieht, sondern den Vertrieb unterstützt.
Fullservice oder einzelne Leistungen
Wir können ganzheitlich arbeiten oder einzelne Bausteine übernehmen.
Manche Kunden benötigen ein komplettes Vermarktungspaket. Andere brauchen nur ein Exposé, eine Website, 3D-Visualisierungen, eine Fotoproduktion oder eine strategische Beratung.
Alles ist möglich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihren bewährten Dienstleistern zusammen.
Klare Konditionen und transparente Abläufe
Immobilienprojekte brauchen Planungssicherheit. Deshalb arbeiten wir mit übersichtlichen Angeboten, nachvollziehbaren Leistungen und meist mit Pauschalen. Unsere Preisstruktur ist klar und einfach - unsere Konditionen fair und ohne unangenehme Überraschungen.
Nach einem Briefing erhalten Sie ein konkretes und verlässliches Angebot mit einer realistischen Zeitschiene für die Umsetzung.
Zügige Umsetzung
Zeit ist ein wichtiger Faktor in der Immobilienvermarktung. Je schneller ein Projekt professionell präsentiert werden kann, desto früher kann der Vertrieb starten.
Mit eingespielten Abläufen und klaren Zuständigkeiten sorgen wir für eine effiziente und zügige Umsetzung bei sehr hohem Qualitätsanspruch.
Unsere Kunden kommen mit sehr unterschiedlichen Anforderungen zu uns. Manche möchten ein komplettes Neubauprojekt vermarkten, andere benötigen kurzfristig professionelle Unterlagen für den Verkauf einer Bestandsimmobilie.
„Wir möchten eine Bestandsimmobilie verkaufen.“
Wir entwickeln eine hochwertige Präsentation, bereiten Grundrisse, Fotos, Texte und Verkaufsunterlagen auf und sorgen dafür, dass die Immobilie professionell wahrgenommen wird.
„Wir brauchen ein Marketingkonzept für ein Neubauprojekt.“
Wir entwickeln Positionierung, Branding, Visualisierungen, Exposé, Website und digitale Maßnahmen für die Projektvermarktung.
„Unser Objekt braucht ein besseres Exposé.“
Wir strukturieren Inhalte, formulieren Verkaufstexte, gestalten ein hochwertiges Layout und bereiten die Immobilie visuell überzeugend auf.
„Wir möchten unsere Immobilien online besser präsentieren.“
Wir entwickeln Websites, Landingpages, SEO-Texte und digitale Kampagnen, die Immobilien sichtbar machen und Anfragen erleichtern.
„Wir brauchen eine Präsentation für Investoren oder Käufer.“
Wir erstellen strukturierte Präsentationen, Portfolio-Unterlagen oder Objektinformationen für professionelle Entscheidungsträger.
