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Werbeagentur für
GANZHEITLICHES IMMOBILIENMARKETING
in München

Seit 20 Jahren

Werbeagentur
für Immobilien-marketing

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Erfolgreiches Immobilienmarketing für Wohn- und Gewerbeimmobilien:
Regional, national & International

Werbeagentur für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie


Seit über 20 Jahren sind wir Ihr Partner für strategisches Immobilienmarketing mit Sitz in München. Als spezialisierte Werbeagentur betreuen wir anspruchsvolle Projekte im Wohnungsbau und bei Gewerbeimmobilien.

Wir begleiten Bauträger, Projektentwickler, Makler und Investoren nicht nur im Großraum München, sondern sind auch überregional für Sie tätig. Unsere Agentur realisiert ganzheitliche Vermarktungskonzepte deutschlandweit sowie im europäischen Ausland, insbesondere in Österreich, Italien und Spanien (Mallorca).

Dabei erhalten Sie sämtliche Maßnahmen aus einer Hand: Vom hochwertigen Immobilien-Branding über fotorealistische 3D-Visualisierungen und exklusive Exposés bis hin zu Virtual Reality, Social Media Marketing, Webauftritt und Film.

Wir entwickeln den Mediamix, den Sie für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung benötigen.

Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben.

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Strategie & Beratung


Ob es um die Vermarktung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie geht oder den Markenauftritt Ihres Unternehmens: Wir analysieren Ihr Projekt präzise, definieren die Stärken und entwickeln ein schlagfertiges Maßnahmenpaket für Ihren Markterfolg. Die richtige Strategie ist das Fundament für eine effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Immobilien-Branding


Ein starkes Branding schafft Identität und Wertsteigerung. Wir entwickeln für Ihr Immobilienprojekt einen markanten Namen und ein visuelles Erscheinungsbild, das Vertrauen weckt und Ihre Zielgruppe emotional bindet. Ein professionelles Corporate Design ist der Schlüssel, um sich im Wettbewerbsumfeld klar zu positionieren.

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Branding-Immobilie-Bauunternehmen
Branding-Immobilie-Frankfurt
Branding-Immobilie-Schwabing
Branding-Immobilie-Heimeran
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3D-Visualisierungen


Ob Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie oder sanierter Altbau: Wir sind Ihr Partner für fotorealistische und kreative 3D-Visualisierungen. Detailgetreue Renderings von Fassaden und Innenräumen machen im Immobilienmarketing den entscheidenden Unterschied. Faszinieren Sie Ihre potenziellen Käufer oder Mieter mit einer fotorealistischen Darstellung bereits in der ersten Vertriebs- oder Vermietungsphase.

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Branding-Immobilie-Bauunternehmen
Branding-Immobilie-Frankfurt
Branding-Immobilie-Schwabing
Branding-Immobilie-Heimeran
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Immobilien-Exposé


Das Herzstück Ihrer Verkaufsunterlagen. Ob als interaktives digitales Dokument oder haptisch veredeltes Printmedium: Wir gestalten Immobilienexposés, die durch eine klare Ästhetik und strukturierte Grundrisse überzeugen. Eine hochwertige Präsentation ist der Schlüssel, um den Wert Ihres Objekts angemessen zu vermitteln.

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Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Schwabing
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Immobilien-Website


Das digitale Zentrum Ihrer Vermarktung. Wir entwickeln individuelle, leistungsstarke Websites für anspruchsvolle Bauprojekte und Unternehmen. Mit einer klaren Informationsarchitektur, erstklassigen Visuals und intuitiver Nutzerführung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt optimal präsentiert wird und aus Interessenten Anfragen generiert werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zusätzlich mit gezielter SEO-Optimierung, um die organische Sichtbarkeit Ihres Vorhabens zu erhöhen.

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Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
Branding-Immobilie-Heimeran
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Immobilien-Film


Hochwertige Filme und Animationen sind im modernen Immobilienmarketing unverzichtbar. Bewegte Bilder und Ton schaffen Emotionen, die über klassische Fotografie hinausgehen und Ihr Projekt zum Leben erwecken. Ob für die Website, Social Media oder Präsentationen: Wir produzieren ästhetische Imagefilme und kombinieren diese mit fotorealistischen 3D-Animationen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

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GMUNDER HÖFE
VILLA AM AMMERSEE
WOHNPARK MÜHLBACH
GMUNDER HÖFE
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Virtual Reality


Immobilien erleben, bevor der erste Spatenstich erfolgt. Durch virtuelle 360°-Rundgänge und interaktive VR-Anwendungen ermöglichen wir potenziellen Käufern ein immersives Raumerlebnis auf höchstem technischem Niveau. Diese Technologie schafft frühzeitiges Vertrauen in die Planung, macht Architektur begreifbar und beschleunigt den Entscheidungsprozess in der Vermarktungsphase erheblich.

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Immobilien-Fotografie


Der erste Eindruck ist entscheidend. Wir setzen Architektur und Interieur mit professioneller Fotografie perfekt in Szene. Ergänzend nutzen wir den gezielten Einsatz von Drohnen im Außen- und Innenbereich, um die Mikrolage sowie die Räumlichkeiten aus außergewöhnlichen Perspektiven zu präsentieren. So entsteht eine Bildsprache, die Ästhetik und Lage Ihres Objekts lückenlos dokumentiert.

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Socialmedia Marketing


Gezielte Aufmerksamkeit in der relevanten Zielgruppe. Wir nutzen Plattformen wie Instagram, LinkedIn und Facebook, um Ihr Immobilienprojekt modern und direkt im digitalen Umfeld zu platzieren. Durch strategisches Content-Marketing und passgenaue Werbeformate steigern wir die Bekanntheit Ihres Vorhabens und generieren wertvolle Kontakte für Ihren Vertrieb. So machen wir Architektur dort sichtbar, wo Ihre Kunden sich täglich informieren.

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Branding-Immobilie-Heimeran

In welchem Segment dürfen wir
Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg führen?


IMMOBILIENMARKETING FÜR
BAUTRÄGER

Wir unterstützen Bauträger ganzheitlich: Ob Villa, Mehrfamilienhaus oder Wohnpark – von Branding und 3D-Visualisierung bis zu Website und VR liefern wir alle Werkzeuge für einen effizienten Vertrieb. Wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt vom ersten Tag an die richtige Aufmerksamkeit am Markt erhält.

IMMOBILIENMARKETING FÜR
PRIVATPERSONEN / FAMILY OFFICES

Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese diskret oder eigenständig vermarkten? Wir begleiten Sie dabei, Ihre Liegenschaft zügig und wertoptimiert zu verkaufen oder zu vermieten. Wir beraten Sie individuell, welche Maßnahmen in Ihrem speziellen Fall den größten Hebel bieten.

IMMOBILIENMARKETING FÜR
PROJEKTENTWICKLER

Wir begleiten Projektentwickler bereits in frühen Phasen der Realisierung. Durch eine zeitige Einbindung setzen wir Akzente im Marketing, die bis in die Architektur wirken. Gemeinsam schaffen wir Identitäten, die den gesamten Entwicklungsprozess strategisch unterstützen.

IMMOBILIENMARKETING FÜR
IMMOBILIENMAKLER

Wir unterstützen Makler bei der Vermarktung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeobjekte sowie beim eigenen Markenauftritt. Mit uns als Partner präsentieren Sie sich gegenüber Ihren Auftraggebern als professionelle Einheit und sichern den Vertriebserfolg bis zur letzten Einheit.

IMMOBILIENMARKETING FÜR
HAUSVERWALTUNGEN

Moderne Immobiliengesellschaften benötigen einen zeitgemäßen Auftritt. Wir begleiten Hausverwaltungen dabei, ihr Image zu transformieren und das vielfältige Dienstleistungsspektrum – von Inhouse-Makler-Services bis hin zu eigenen Projekten – überzeugend zu visualisieren.

IMMOBILIENMARKETING FÜR
INVESTOREN

Für Investoren und Investmentfonds betreuen wir großvolumige Projekte und den institutionellen Unternehmensauftritt. In dieser Asset-Klasse setzen wir auf ein präzises, schlagkräftiges Marketing, das der Komplexität wohnwirtschaftlicher oder gewerblicher Portfolios gerecht wird.

FAQs zum Immobilienmarketing:
Die 7 häufigsten Fragen & Antworten


1. Lohnt sich das Investment in Immobilienmarketing?

Definitiv. Professionelles Immobilienmarketing ist kein Kostenfaktor, sondern ein Werttreiber. Durch ein starkes Branding, erstklassige Visualisierungen und eine kundenorientierte Gesamtpräsentation erzielen wir eine höhere Nachfrage und verkürzen die Vermarktungszeit massiv. In einem kompetitiven Marktumfeld schafft ein exzellenter Auftritt zudem den nötigen Spielraum für eine signifikante Wertsteigerung und die Durchsetzung höherer Quadratmeterpreise. Das Investment amortisiert sich meist schon durch den ersten erfolgreichen Abschluss – zudem können die Marketingkosten beim Vertrieb über einen Makler oft vorteilhaft mit der Provision gegenverhandelt werden.

2. Können wir uns unverbindlich vorab von Ihnen beraten lassen?

Selbstverständlich. Ein erstes Beratungsgespräch ist für uns die Basis, um Ihr Projekt und Ihre Ziele kennenzulernen. Wir nehmen uns Zeit und analysieren gemeinsam mit Ihnen, welche Marketing-Maßnahmen für Ihr Vorhaben den größten Hebel bieten. Dieses Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und bildet das Fundament für eine maßgeschneiderte Strategie, die exakt auf Ihre Zielgruppe und den Standort zugeschnitten ist.

3. Wie lange dauert die Angebotserstellung?

Wir wissen, dass Zeit im Immobilienvertrieb ein entscheidender Faktor ist. In der Regel erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden nach unserem Briefing ein detailliertes und transparentes Angebot. So können Sie schnell kalkulieren und Ihr Projekt ohne Zeitverlust vorantreiben.

4. Mit welchen Kosten muss ich rechnen?

So individuell wie jede Immobilie ist, so individuell ist auch unsere Kalkulation. Wir arbeiten nicht mit starren Pauschalen, sondern passen das Budget exakt an den Umfang Ihres Objekts an. Ob punktuelle Unterstützung oder ganzheitlicher Mediamix: Sie erhalten eine transparente Aufstellung aller Leistungen ohne versteckte Kosten. Unsere Kunden schätzen seit vielen Jahren unsere faire und leistungsgerechte Abrechnung, die immer im Verhältnis zum angestrebten Projekterfolg steht.

5. Wie lange dauert die Projektumsetzung?

Die Dauer hängt vom gewählten Leistungspaket ab. Besonders hochwertige 3D-Visualisierungen oder immersive Virtuelle Touren benötigen Präzision in der Erstellung. Wir erstellen für jedes Projekt einen verbindlichen Zeitplan, damit Ihr Vertriebsstart punktgenau erfolgt. Je nach Komplexitätsgrad und Umfang des Projekts können Sie im Durchschnitt mit 3 bis 6 Wochen kalkulieren, bis Sie mit einer vollumfänglichen Präsentation professionell in den Vertrieb starten können.

6. Bedienen Sie auch kleine Projekte?

Qualität ist keine Frage der Projektgröße. Wir betreuen die Vermarktung einzelner exklusiver Wohneinheiten mit der gleichen Leidenschaft wie großvolumige Wohnparks oder Gewerbeareale. Unser Ziel ist es immer, die Einzigartigkeit der Immobilie herauszuarbeiten – unabhängig vom Volumen.

7. Sind Sie auch überregional oder international tätig?

Ja. Zwar liegt unser regionaler Schwerpunkt im Großraum München und Rosenheim, doch unsere Expertise ist gefragt, wo exklusive Immobilien entstehen. Wir sind deutschlandweit sowie im europäischen Ausland – insbesondere in Österreich, Italien und Spanien (Mallorca) – für unsere Kunden im Einsatz. Wir koordinieren sämtliche Prozesse und sorgen für eine reibungslose, hocheffiziente Produktion, ganz gleich, wo sich Ihr Objekt befindet. Dank digitaler Workflows begleiten wir Ihr Projekt ortsunabhängig mit höchster Präzision.

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  • IMM MARKETING -
    eine Marke der CONNECTING.ART GbR

  • Bavariaring 25

  • 80336 München

Wolfgang Oskar Schuhmann

Wolfgang Oskar Schuhmann

Inhaber

Katja Herrle

Katja Herrle

Inhaberin